<![CDATA[㈲ダイヤモンドコンサルティング]]>

<![CDATA[㈲ダイヤモンドコンサルティング]]>https://www.diamondconsulting.net/blogRSS for NodeWed, 20 May 2026 10:10:29 GMT<![CDATA[【神戸市東灘区】摂津本山駅から徒歩8分の2K・月4.8万円の賃貸マンションラペ本山 303号室]]>https://www.diamondconsulting.net/post/rape-motoyama-30369c86723495b613043523a24Wed, 20 May 2026 00:02:08 GMT石田敦也<![CDATA[「【賃貸管理】鍵の貸し出し前に必ず行う本人確認｜深夜の実体験」]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%8C%E3%80%90%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%80%91%E9%8D%B5%E3%81%AE%E8%B2%B8%E3%81%97%E5%87%BA%E3%81%97%E5%89%8D%E3%81%AB%E5%BF%85%E3%81%9A%E8%A1%8C%E3%81%86%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E7%A2%BA%E8%AA%8D-%E6%B7%B1%E5%A4%9C%E3%81%AE%E5%AE%9F%E4%BD%93%E9%A8%93%E3%80%8D6a0916d2df43effc8ce0cd85Tue, 19 May 2026 02:35:06 GMT石田敦也<![CDATA[海外居住者の不動産売却｜離婚後のマンション売却で必要だった書類とは]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%AE%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E3%82%B9%E3%83%94%E3%83%BC%E3%83%89%E9%83%B5%E4%BE%BF%EF%BC%81%E9%9B%A2%E5%A9%9A%E3%81%AB%E4%BC%B4%E3%81%86%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%A7%E5%86%B7%E3%82%84%E6%B1%97%E3%82%92%E3%81%8B%E3%81%84%E3%81%9F%E8%A9%B16a0943a50b9e4f37fd293268Sun, 17 May 2026 22:49:23 GMT石田敦也<![CDATA[【神戸市】お店の開業・リフォームを応援！最大100万円の補助金制度を活用しよう（2026年度版）]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%90%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E3%80%91%E3%81%8A%E5%BA%97%E3%81%AE%E9%96%8B%E6%A5%AD%E3%83%BB%E3%83%AA%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%92%E5%BF%9C%E6%8F%B4%EF%BC%81%E6%9C%80%E5%A4%A7100%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%AE%E8%A3%9C%E5%8A%A9%E9%87%91%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%82%92%E6%B4%BB%E7%94%A8%E3%81%97%E3%82%88%E3%81%866840ecbeda05b0dd55196cf4Sun, 17 May 2026 01:17:23 GMT石田敦也<![CDATA[「旧耐震は違法ではない、だが、」災害時の損害賠償リスクと検査済証の重要性]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%8C%E6%97%A7%E8%80%90%E9%9C%87%E3%81%AF%E9%81%95%E6%B3%95%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%81%AA%E3%81%84%E3%80%81%E3%81%A0%E3%81%8C%E3%80%81%E3%80%8D%E7%81%BD%E5%AE%B3%E6%99%82%E3%81%AE%E6%90%8D%E5%AE%B3%E8%B3%A0%E5%84%9F%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%81%A8%E6%A4%9C%E6%9F%BB%E6%B8%88%E8%A8%BC%E3%81%AE%E9%87%8D%E8%A6%81%E6%80%A76a07bc9e0b9e4f37fd2612c7Sat, 16 May 2026 01:28:15 GMT石田敦也<![CDATA[「満室稼働中」の収益物件、その契約は本物ですか？売主側仲介の説明だけで決めないための確認ポイント]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%8C%E6%BA%80%E5%AE%A4%E7%A8%BC%E5%83%8D%E4%B8%AD%E3%80%8D%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%80%81%E3%81%9D%E3%81%AE%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%AF%E6%9C%AC%E7%89%A9%E3%81%A7%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%E5%A3%B2%E4%B8%BB%E5%81%B4%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E3%81%AE%E8%AA%AC%E6%98%8E%E3%81%A0%E3%81%91%E3%81%A7%E6%B1%BA%E3%82%81%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AE%E7%A2%BA%E8%AA%8D%E3%83%9D%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%886a0561df68a3e7adcb170506Thu, 14 May 2026 23:11:15 GMT石田敦也<![CDATA[他人地に下水配管が通っていた｜役所の調査だけでは見抜けない不動産取引の落とし穴]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E8%87%AA%E5%88%86%E3%81%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%81%AB%E4%BB%96%E4%BA%BA%E3%81%AE%E9%85%8D%E7%AE%A1%E3%81%8C%E9%80%9A%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%9F%EF%BC%816243a1bbfded6e25b990ab04Thu, 14 May 2026 00:20:24 GMT石田敦也<![CDATA[賃貸の連帯保証人が亡くなったら家賃保証はどうなる？大家さんが知っておくべき民法改正後のルール]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E9%80%A3%E5%B8%AF%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E4%BA%BA%E3%81%AE%E6%AD%BB%E4%BA%A163ba58f2698bbd1572efcd8eTue, 12 May 2026 06:18:48 GMT石田敦也<![CDATA[井戸のある土地は避けるべき？私が雲井町で経験した一件と、今だからわかる対応のすべて]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E4%BA%95%E6%88%B8%E3%81%AE%E3%81%82%E3%82%8B%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%81%AF%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%E3%81%84%E3%81%84%E3%81%8B%EF%BC%9F6242573632530ee46366d31bMon, 11 May 2026 00:51:14 GMT石田敦也<![CDATA[【保存版】不動産の悩みは数字で解決！登録不要で使える「現場の計算ツール12選」を無料公開]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%90%E7%99%BB%E9%8C%B2%E4%B8%8D%E8%A6%81%E3%80%91%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%83%BB%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%83%BB%E9%9B%A2%E5%A9%9A%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%80%82%E7%A5%9E%E6%88%B8%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%B1%8B%E3%81%8C%E4%BD%9C%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%80%8C%E7%8F%BE%E5%A0%B4%E3%81%AE%E8%A8%88%E7%AE%97%E3%83%84%E3%83%BC%E3%83%AB12%E9%81%B8%E3%80%8D69ffcf4f4f7ebdc9f6ae4580Sun, 10 May 2026 01:23:06 GMT石田敦也<![CDATA[「もう手遅れです」としか言えなかった、認知症発症後の不動産売却相談]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E8%AA%8D%E7%9F%A5%E7%97%87%E5%AF%BE%E7%AD%96%E3%81%A8%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%BE%8C%E8%A6%8B%E4%BA%BA667f5419dd4675ba0ec44357Sat, 09 May 2026 01:31:31 GMT石田敦也<![CDATA[クロスは6年で計算。じゃあ襖・畳・鍵は？原状回復で減価償却しなくていいもの]]>https://www.diamondconsulting.net/post/cross-6year-depreciation69fd3207666cfccd94189968Fri, 08 May 2026 23:10:17 GMT石田敦也<![CDATA[【神戸市がけ条例とは？】対象になる土地の見分け方と擁壁費用をプロがわかりやすく解説｜神戸市北区の不動産売却・購入前に必読]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%90%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E3%81%8C%E3%81%91%E6%9D%A1%E4%BE%8B%E3%80%91%E3%81%A8%E3%81%AF%EF%BC%9F62427ab1ccd729e4a86e2c8dFri, 08 May 2026 03:26:06 GMT石田敦也<![CDATA[家賃滞納、最初の一通で関係が決まる｜大家さんのための三段階督促テンプレ]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E5%AE%B6%E8%B3%83%E6%BB%9E%E7%B4%8D%E3%80%81%E6%9C%80%E5%88%9D%E3%81%AE%E4%B8%80%E9%80%9A%E3%81%A7%E9%96%A2%E4%BF%82%E3%81%8C%E6%B1%BA%E3%81%BE%E3%82%8B-%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%AE%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AE%E4%B8%89%E6%AE%B5%E9%9A%8E%E7%9D%A3%E4%BF%83%E3%83%86%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%AC69fadeb19fa0baa4b8b5eba1Thu, 07 May 2026 23:34:50 GMT石田敦也<![CDATA[「ゴミ問題はAIで解決！大家さんが入居者に共有すべき、神戸市版ゴミ分別ツールの活用術」]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%8C%E3%82%B4%E3%83%9F%E5%95%8F%E9%A1%8C%E3%81%AFai%E3%81%A7%E8%A7%A3%E6%B1%BA%EF%BC%81%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%8C%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%81%AB%E5%85%B1%E6%9C%89%E3%81%99%E3%81%B9%E3%81%8D%E3%80%81%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E7%89%88%E3%82%B4%E3%83%9F%E5%88%86%E5%88%A5%E3%83%84%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%81%AE%E6%B4%BB%E7%94%A8%E8%A1%93%E3%80%8D69fa864d5caf4ed272be5249Wed, 06 May 2026 00:47:12 GMT石田敦也<![CDATA[【貸主必読】テナントの用途変更とは？確認申請が必要なケース・費用・罰則まで徹底解説]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%83%86%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%83%88%E3%81%8C%E5%85%A5%E3%82%8C%E6%9B%BF%E3%82%8F%E3%82%8B%E9%9A%9B%E3%81%AE%E7%94%A8%E9%80%94%E5%A4%89%E6%9B%B4%E3%81%A8%E3%81%AF%EF%BC%9F62411ac4e34f2b79808dd33cTue, 05 May 2026 02:20:26 GMT石田敦也<![CDATA[【神戸市】不動産売却の減価償却、計算が苦手でも大丈夫?シミュレーターで秒速解決]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E6%99%82%E3%81%AE%E6%B8%9B%E4%BE%A1%E5%84%9F%E5%8D%B4%E3%81%AE%E8%A8%88%E7%AE%97%E3%81%AF%E7%B0%A1%E5%8D%986243a2709eced13b69ce2fc3Tue, 05 May 2026 00:26:01 GMT石田敦也<![CDATA[神戸で転勤貸し｜定期借家の「貸主からの中途解約」が無効になる理由]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E7%A5%9E%E6%88%B8%E3%81%A7%E8%BB%A2%E5%8B%A4%E8%B2%B8%E3%81%97-%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E5%80%9F%E5%AE%B6%E3%81%AE%E3%80%8C%E8%B2%B8%E4%B8%BB%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%AE%E4%B8%AD%E9%80%94%E8%A7%A3%E7%B4%84%E3%80%8D%E3%81%8C%E7%84%A1%E5%8A%B9%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E7%90%86%E7%94%B169f007337cb0726b2da8ee5dFri, 01 May 2026 23:19:45 GMT石田敦也<![CDATA[「神戸市から差押の通知が来たぁ!」オーナーさんが慌てて電話してきた話 ─ 敷金差押のリアルと、自主管理の落とし穴]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E3%80%8C%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E3%81%8B%E3%82%89%E5%B7%AE%E6%8A%BC%E3%81%AE%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%81%8C%E6%9D%A5%E3%81%9F%E3%81%81-%E3%80%8D%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%8C%E6%85%8C%E3%81%A6%E3%81%A6%E9%9B%BB%E8%A9%B1%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%8D%E3%81%9F%E8%A9%B1-%E6%95%B7%E9%87%91%E5%B7%AE%E6%8A%BC%E3%81%AE%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%81%A8%E3%80%81%E8%87%AA%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%AE%E8%90%BD%E3%81%A8%E3%81%97%E7%A9%B469edc5da40a0465aa6c5c803Thu, 30 Apr 2026 22:19:37 GMT石田敦也<![CDATA[単身赴任になっても住宅ローン控除は続けられる？【3つのケース別に解説】]]>https://www.diamondconsulting.net/post/%E5%8D%98%E8%BA%AB%E8%B5%B4%E4%BB%BB%E6%99%82%E3%81%AE%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%8E%A7%E9%99%A4%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6%E3%82%8F%E3%81%8B%E3%82%8A%E3%82%84%E3%81%99%E3%81%8F%E8%A7%A3%E8%AA%AC67d4ebd4bb92761a8e8f8830Thu, 30 Apr 2026 04:24:28 GMT石田敦也