2026年4月】神戸市 ・西宮市・尼崎市今月の管理物件巡回をしてきました

2026年4月｜石田敦也（有限会社ダイヤモンドコンサルティング）

こんにちは。神戸市北区で不動産管理をしている石田です。

毎月恒例の物件巡回、今月も行ってきました。

地味な作業ですが、自社の管理物件なので毎月欠かさず行っています。

今回の巡回概要

実施日2026年4月1日（水）

巡回物件名

・神戸船用品センター（神戸市）

・プチメゾン田代（西宮市）

・吉井コーポ（西宮市）

・ハイツ梶井（尼崎市）

今月の作業内容

●朝一で、電気メーターの検針作業です。以前は、脚立に乗ってノートとボールペンで記録していましたが、最近AIのクロードを使うようになって、スマホで撮ってあとは全部クロードに丸投げしてエクセルに落としています。めちゃめちゃ楽になって、検針作業が楽しくなっています。

●午後から小雨が降ってきました。年末までにまた使用していない自転車は処分する予定です。今年一回共用部のブレーカーが落ちたので、一応分電盤だけ開けて目視確認しました。

●プチメゾン田代の隣地の解体作業終わりました。何が建つのかと思ったら、なんとコインパーキングです。リフォームの時業者さんは助かると思います。

今月の所感

前回の巡回（3月）からちょうど1ヶ月。今月は給湯器等の故障もなく、バタバタせずによかったです♪

次回巡回予定：2026年5月上旬