石田敦也（いしだ あつや）｜代表

有限会社ダイヤモンドコンサルティング代表。兵庫県神戸市東灘区出身。株式会社日住サービス退職後、神戸市を拠点に独立開業し、現在に至ります。不動産仲介・賃貸管理・相続コンサルティングのキャリアは30年以上。神戸市北区・西区を中心に、芦屋市・西宮市エリアの不動産取引を多数手がけてきました。

​

保有資格と専門領域

​

宅地建物取引士

不動産取引の国家資格。売買・賃貸の仲介・契約・重要事項説明をはじめ、取引に関わるすべての法的手続きに対応できます。30年以上の実務経験を持ち、神戸市北区・西区の地域市場を深く理解しています。

​

賃貸不動産経営管理士

賃貸住宅管理の専門資格。入居者募集・契約・集金・退去立会・原状回復・リフォーム提案まで、大家さんの賃貸経営を全面サポートします。

​

相続診断士

相続に関する総合的な知識を持つ資格。相続手続きの全体像の解説、相続不動産の評価・売却、家族信託・遺産分割協議のサポートまで対応します。相続発生後だけでなく、生前からの備えについてもアドバイスします。

​

30年のキャリアで培った強み

大手不動産会社・株式会社日住サービスでの勤務を経て独立。大手時代に培った取引実務・法令知識・交渉力に加え、独立後は個人事業主ならではの柔軟さときめ細かさで対応しています。1件1件のお客様と直接向き合い、担当者が途中で変わることなく最後まで責任を持って対応することが、大手にはない強みです。

取り扱い案件は売却・賃貸管理・相続・離婚財産分与・任意売却・駐車場管理など多岐にわたります。複数の資格を1人で保有しているため、売却後の税金相談・相続絡みの売却・賃貸から売却への切り替えなど、複合的な案件も外部に丸投げせず社内で一貫対応できます。

​

仕事への姿勢・信条

「無理に売らせない・買わせない」を信条としています。不動産取引はお客様の人生に直結する大きな決断であるため、こちらの都合で急かすことは絶対にしません。お客様がすべてを理解し、納得した上で次のステップに進めるよう、丁寧な説明と十分な時間を大切にしています。

「嘘はつかない」「約束・時間は厳守する」「無理なことははっきり無理と伝える」「書面でのやり取りを徹底する」——この4つのお約束を、すべてのお客様に対して守り続けています。

​

こんな相談が得意です

神戸市北区・西区で相続した空き家や土地の売却方法を知りたいという方、賃貸管理を任せられる信頼できる会社を探しているオーナー様、離婚に際して不動産をどう扱うべきか悩んでいる方、住宅ローンが残ったまま売却できるか不安な方、初めて不動産を売るので何から始めればいいかわからない方、これらのご相談はすべて得意分野です。どのようなお悩みも、まずはお気軽にご連絡ください。

TEL：078-600-2292 メール：diamondconsulting(at)me.com LINE：@692icpfj

所在地：神戸市北区鈴蘭台南町6-12-48 すずらんエクセル2A（鈴蘭台駅前）