はじめての一人暮らしを安心して始めるために。不動産×AI「ミカ（Microsoft Copilot）」が、あなたの新生活をサポートします。

新しい住宅ローン減税（2026年改正案）を徹底解説！中古住宅の借入限度額が最大4,500万円に大幅アップ。金利上昇に備える「13年間・0.7%控除」のメリットと、子育て世帯の優遇措置を不動産屋がわかりやすく解説します。

地下鉄ワンマン化は神戸の都市づくりを考えるヒントに。AI交通や自動運転、空港の利便向上、国際金融街としての可能性など、将来に向けたさまざまなシナリオを紹介。神戸牛や明石の魚介など“食の魅力”が世界に広がる期待も添えています。

AIを活用することで、もう不動産会社の都合に振り回されない。相場・契約・リスクをAIが透明化し、“お客さん主導”で住まい探しが進む時代に。不動産DXの本質をわかりやすく解説。

サラリーマン大家が陥りやすい節約思考の落とし穴を解説。給料先の価値観から、投資して回収する賃貸経営の思考へ。予防修繕・耐用年数計画で安定した長期収益をつくる方法を紹介。

隊列自動運転の普及は、家が電気・水・ゴミを自給する未来の街を現実にする第一歩。AIと自立型住宅が生み出す“インフラに依存しない暮らし”をわかりやすく解説。

更新文化のない関西では、家賃改定の機会が失われがち。 CPI（消費者物価指数）を活用して2年ごとに家賃をメンテナンスする特約を入れれば、 大家・借主双方にフェアな未来型の賃貸経営が実現する。

修繕費が上がる今こそ、大家にできる工夫がある。 スマホで写真を撮るだけの“写真DX管理術”で、 職人さんの手間を減らし、費用と工期を半分に。

衛星通信と自動運転が普及すれば、住む場所の価値基準は変わる。 駅近ではなく、心地よさと生き方”を軸にした新しい暮らし方を考察。

AI設計士がスマホの中に登場！ プラン変更も自由自在、在庫もエネルギーもAIが管理。 「普通の家が一番自由になる」わくわくする未来の家づくりを紹介。

神戸のワンルームが6ヶ月空室…AI不動産くんに“話すだけ”で入居が決まった⁉ 築古物件の魅力を引き出すアイデア満載。プロンプト不要で使える、AI不動産相談の新しい形を紹介。

神戸版未来都市構想。生活ゾーンと商業ゾーンを分け、自動システムで移動や配達を自動化。子育て・防災・環境を重視し、世界企業を呼び込む未来都市を描きます。

海と山のそばでピザ窯ランチ！電車自動運転と自然住宅で叶える新しい暮らし。地方移住・少子化対策にも期待。

神戸市北区で親の借金とマンション相続に悩んだ娘さんが、売却と相続放棄で解決した実例を紹介。借金対策や不動産売却の流れをわかりやすく解説します。

孤独死が起きても大家さんは現場に行かなくて大丈夫｜電話一本で原状回復まで対応 孤独死が発生しても、大家さんが現場に入る必要はありません。 当社では、警察との調整から特殊清掃、遺品整理、原状回復、次の入居募集までワンストップで対応しています。まずはお電話一本で、大家さんの精神...

神戸の不動産市場は治安・教育・住環境が価値を支えます。御影・岡本の高級住宅地や不動産投資、高級賃貸住宅の将来性を解説。

相続税がかからない家庭でも遺産分割は避けられません。介護を担った長男の嫁に感謝を込め、実家を不動産売却して500万円の特別寄与料を支払った事例を紹介します。

相続でよく揉める原因のひとつが「 特別受益（とくべつじゅえき） 」です。 特別受益とは、共同相続人の中で、被相続人（亡くなった方）から生前に 遺贈 や 多額の贈与 を受けていた人がいる場合、その分を相続財産に 持ち戻して （足し戻して）計算する民法の仕組みです。...

平成21年・22年に取得した土地を売却するなら「1,000万円特別控除」で税金がゼロになる可能性も。リーマンショック後に創設された特例制度で、登記簿謄本の所有権移転日の確認が必須。神戸市の不動産売却で損をしないために要チェック。

離婚時の財産分与をやさしく解説。夫名義の不動産も対象になる？専業主婦が知っておきたい分け方と注意点をまとめました。