離婚に伴い、香港駐在中のご主人名義のマンションを売却した実例。海外居住者は日本の印鑑証明が取れず、現地領事館でサイン証明と在留証明を取得し、住民票と紐づける手続きが必要になります。決済直前に判明した必要書類と段取りを神戸の不動産業者が解説。

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【2026年施行】民法改正による「共同親権」や「法定養育費」の導入で、離婚のルールはどう変わる？20代・30代の夫婦に向けて分かりやすく解説。不動産のプロ視点で、離婚後の持ち家や引っ越しの注意点も紹介します。ライフプランの参考に必見です。

離婚時の財産分与をやさしく解説。夫名義の不動産も対象になる？専業主婦が知っておきたい分け方と注意点をまとめました。

【実話】神戸市で家を売却しても終わらない離婚の住宅ローン問題。名義変更だけでは外れない連帯保証の罠と、あなたの未来を守る専門家への相談術。

こんにちは！神戸市北区、鈴蘭台駅前で不動産売却専門で活動しております、ダイヤモンドコンサルティングの石田敦也です。 最近は、テレビやSNSでも多様な家族の形が紹介されるようになりましたね。特に、再婚を経験される方が増える中で、お子様がいらっしゃる場合、新しい家族の絆を育む喜...

「離婚したいけれど、共有の家をどうすればいいのか分からない…」 そんな不安を抱えていませんか？ 離婚にともなう不動産の売却は、感情的にも金銭的にも大きな負担がかかります。住宅ローンの残債、財産分与、名義の問題など…複雑な手続きが多く、専門知識が必要です。 この記事では、...

「離婚　不動産売却」で検索してたどり着いたあなた。もしかして今、感情の嵐の中で「家、どうする？」と頭を抱えていませんか？ 実は、 離婚時の不動産売却 は意外と多くの人が直面する問題。愛は冷めてもローンは残る。そんな現実の中で、家を売るか、どちらかが住み続けるか…選択肢はいく...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 離婚の不動産売却はダイヤモンドコンサルティングへ 【不動産登記名義は財産分与に関係ない】 離婚の際に、「今住んでいる自宅はどうなってしまうのか？」 購入した時の登記持分は全部夫になっている。 新生活に大きな影響を与える事なので、とても心配ですね。 でも安心して下さい。結論から言うと、自宅を購入した時に登記した持分と離婚の際の財産分与は基本的に関係ありません。 具体的に言えば、３０００万円の家を結婚してから購入して夫が９割妻が１割で登記していても、離婚の財産分与では基本的に半々の５割で分けることが多いです。 なぜなら、結婚してから夫婦二人で協力して財産を作り上げてきたと考えるからです。 なので上のケースでは、奥さんは離婚したら１割しかもらえないと言う心配は基本的に不要です。 浮気が原因でも財産分与は基本的に５割と５割ですが、相手側から慰謝料の請求は別にあると考えておいた方がいいでしょう。 【特有財産は除外する】 基本的には結婚後に夫婦が協力して築いてきた財産は半分づつ分けましょうと言う考え方でいいのですが、...

「離婚時の不動産売却はどうしたらいいか」 こんな悩みを抱えている方は心配と不安でいっぱいでしょう。 新しい生活をスタートするまでに、準備しなければいけないことはたくさんあります。 特に不動産売却は専門知識を必要とするので、何から手を付けいいかわからないですよね。...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 地元密着の頼れる不動産売却プロ 【ペアローン利用過去最高】 ネットニュースで住宅ペアローンの利用が過去最高になったと、記事に出ていました。 希望通りの物件を手に入れるには、借入金額はどうしても増えてしまいます。...

「年間１１０万円までは贈与を受けても税金はかかりません。」 って、どこかで聞いたことありませんか？ ぼくは、相続診断士のテストを受けた時に勉強しました。 でも、税理士さんのYouTubeを見ていたら、「年間220万円の贈与を受けても税金はかからない」と言うキャッチなタイトル...

通常は、「親族」や「血族」を同じように使っていますが、相続などの時には、正確に意味を理解していないと話がおかしくなってきます。 知っていると、相談に行った専門家の話もより理解が増すので、民法上の「親族」・「血族」・「姻族」を簡単に説明しておきます。 親族とは？...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 我慢に我慢を重ね耐えてきたが、夫の死を機に夫の両親とは縁を切りたい。 死んでしまってからでは離婚はできないし、これからも関係を続けていくのはしんどい。 現実には、こんなこともあります。...

鈴蘭台駅前｜不動産仲介のダイヤモンドコンサルティング 以外に思われるかもしれませんが、結婚まえから持っていた財産や結婚後に相続で取得した財産は、離婚するときにとられないのです。

ひとり親家庭はどんな公的支援を受けられるのか？ ひとり親として再出発することは、不安も多くとても大変なことです。 特に、お金や仕事のことについては生活の基盤となるので、一番最初に手をつけて行きたい所です。 国や地方自治体には、ひとり親家庭にいろいろな公的支援の制度があ...

離婚をした後、年金や健康保険はどうやって変更手続きをしたらいいのか？ 専業主婦（夫）で、扶養家族だったケースでは、特に心配になると思います。 病気やケガで病院に行かなければならないのに、保険証がないなんて事態になったら、どうしよう？ こんな方のために、離婚後すぐに変更