神戸市北区で親の借金とマンション相続に悩んだ娘さんが、売却と相続放棄で解決した実例を紹介。借金対策や不動産売却の流れをわかりやすく解説します。

相続税がかからない家庭でも遺産分割は避けられません。介護を担った長男の嫁に感謝を込め、実家を不動産売却して500万円の特別寄与料を支払った事例を紹介します。

相続でよく揉める原因のひとつが「 特別受益（とくべつじゅえき） 」です。 特別受益とは、共同相続人の中で、被相続人（亡くなった方）から生前に 遺贈 や 多額の贈与 を受けていた人がいる場合、その分を相続財産に 持ち戻して （足し戻して）計算する民法の仕組みです。...

相続は“節税”だけじゃ不十分。認知症リスクや遺産分割でもめないために、今からできる3つの備えをご紹介。

相続で「平等に分けたはずなのに、手取りが全然違う？」その理由は不動産ごとの税制優遇にあり。神戸市北区で相続不動産をめぐる“分け方の落とし穴”と、トラブルを防ぐ方法をわかりやすく解説します。

相続したマンションを「売る」か「貸す」かで悩んでいませんか？神戸市北区の事例とともに、収支シミュレーションや判断ポイントをプロ目線で解説。譲渡税・リフォーム費・立地の価値…後悔しない選択をするための中立ガイドです。

神戸市北区の不動産相続。「共有名義」は後々トラブルの原因に？売却や税金、次世代への負担…その落とし穴と最適な解決策を不動産のプロが解説します。

神戸市北区にお住まいのご両親向けに、相続税の基本、預貯金・有価証券・実家の評価方法を初心者にも分かりやすく解説。相続診断士が安心して相続をサポートします。

こんにちは！神戸市北区、鈴蘭台駅前で不動産売却専門で活動しております、ダイヤモンドコンサルティングの石田敦也です。 最近は、テレビやSNSでも多様な家族の形が紹介されるようになりましたね。特に、再婚を経験される方が増える中で、お子様がいらっしゃる場合、新しい家族の絆を育む喜...

相続税を支払う方は、実は全体の約8.8%に過ぎません。 この数字を聞くと、「うちには関係ない」と感じる方も多いでしょう。しかし、それは半分正しく、半分誤っています。 なぜなら、「相続税」と「相続」は全く別の概念だからです。...

「父が亡くなって、実家をどうしよう、」 相続が発生すると、ご遺族は悲しみに暮れる一方で、やらなければならないことが山積します。その中でも、特に頭を悩ませるのが 不動産の評価 ではないでしょうか。 実は、不動産には用途によって2つの異なる価格が存在し、これを混同すると後々大き...

相続したマンションの売却を検討中の方必見！最大80%の相続税減額が可能な「小規模宅地の特例」を解説。神戸市北区の専門家が賢い節税と高値売却をサポートします。今すぐ無料相談！

解体費高額＆擁壁あり物件の恐怖と、放棄しても逃げられない管理リスク 💀「タダで相続」は、タダより高いかもしれない。 「せっかくの実家だから」「親の思い出があるから」そうやって、あまり深く考えずに不動産を相続してしまったあなた。 ...

相続登記と売却の基本ガイド【初心者向け】 🏠 はじめに：名義が親のままでは売却できません！ 「実家を売りたいけど、名義が亡くなった親のまま、」この状態、実は全国で100万件以上あると言われています。 2024年4月から「相続登記の義務化」が始まり、放置すると過料...

後悔しない家の売却とお金の話【3000万円控除の特例も解説】 はじめに 「親が老人ホームに入居することになったけど、実家はどうすればいいの？」50代の子世代の方が直面するこの悩み。空き家のまま放置しておくのも不安だし、兄弟と話し合うのも難しい…そんな時こそ、知って...

「まさか、こんなことになるなんて…」 ご両親が大切に住まわれていた神戸市北区のご実家。相続したものの、住む予定はなく、空き家のまま放置してしまっていませんか？ 空き家は、放置すればするほど傷み、固定資産税・火災保険料・管理費などの負担だけが増えていきます。しかし、思い出の詰...

愛人に相続させる方法はあるか 最近、政治家の愛人騒動がいろいろなところで取り上げられています。 そんなニュースを見て、相続診断士として余計なことを考えてしまいました。 「もし愛人に財産を相続させたい！」と思ったらどうしたらいいか？...

不動産売却は神戸市北区鈴蘭台駅前のダイヤモンドコンサルティングへ 認知症対策と任意後見人について、わかりやすく解説します。 先日、お客様のところに行って認知症対策の大切さの話をしていました。 その方は、親族の任意後見人になったことがあり、対策や手続の方法について、とても詳し...

相続発生時に他の財産に変わっていても問題なし 「うちは財産なんか無いから、相続対策なんか関係ない！」 と言う方も多いと思いますが、相続税制のひとつ「相続時精算課税制度」は資産家でなくても意外な使い方が出来るんです。 それは、認知症対策なんです。...

貸しているんだから評価減になるだろう？ 空き地を駐車場として貸しているが、相続が発生した時はアパート敷地のように減額してもらえるのか？ 少し心配になりますよね。 結論から申し上げると、なる場合とならない場合があります。 わかりやすく説明していきます。 評価が下がる駐車場...