🏠 相続対策は“節税”だけじゃ足りない！？

親から実家や土地を相続する──そんなとき、よく聞くのが「相続税が高いらしい」「できるだけ税金を抑えたい」という声。

でも、それだけで判断すると、後で“売れない・動かせない・揉める”という問題にぶつかるかもしれません。

実は、相続を考えるときに大切なのは「節税」だけではありません。“3つの視点”でバランスよく備えることが、安心のカギになります。

🟩 視点①：節税対策（税金を少なく）

たとえば「不動産をすぐに売らずに相続したほうが、相続税評価額が下がる」という話があります。これは一理ありますが、

👉 将来、現金が足りなくて施設費や医療費が払えなくなったら本末転倒。

節税は大切。でも、生活資金とのバランスを考えないと、逆に困ることになります。

認知症になると、家を売ったり貸したりといった「判断」ができなくなります。

すると、“売れない不動産”になってしまうことも…！

これを防ぐには、本人が元気なうちに「任意後見契約」や「家族信託」で、信頼できる人に管理を託しておくのがおすすめです。

不動産は“分けにくい”財産。「家は兄がもらう」「土地は妹が売る」、口約束では後でもめることも多いんです。

👉 事前に分け方の方向性を話し合っておくだけでも、家族の関係を守ることができます。

💬「とにかく節税」💬「とりあえず持っておけば安心」そんな単純な話ではありません。

相続は、親の不動産”を「どう活かすか」「どう守るか」「どう引き継ぐか」の、プロジェクトです。

相続は、いざというときに“あわてて考える”ものではなく、元気なうちから準備してこそ、安心して引き継げます。

親のこと、自分たちの将来のこと。まずは家族で話してみることが、大きな一歩です。