賃貸で「何もしていないのに網入りガラスが割れた」という連絡は珍しくありません。実は自然発生するケースも多く、入居者の過失とは限らないことも。原因の見分け方や費用負担、神戸市北区での実例を管理会社目線でわかりやすく解説します。

神戸市で賃貸管理を行うオーナー様へ。老朽設備の後回しが、緊急対応費や信頼損失につながるケースとは？実体験から学ぶ「予防修繕」の重要性を解説します。

最近、地震が多いですね。 阪神大震災を経験しているので、緊急時の備えを再点検しようと思っています。 ここで、火災保険とセットで加入する地震保険の大切な点を3つ紹介しておきます。 【余震で被害が拡大したら地震保険は？】 例えば、1回目の地震で一部損壊になり、その後の余震で全壊...

鈴蘭台駅前｜神戸市北区 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 先日、うちにも火災保険の更新の書類が届きました。 自宅用、投資用に限らず不動産の物件を持っている方なら、みなさん加入していると思います。 ほとんどの方が営業さんにお任せで、その内容は詳しく理解していないと思います。 収益物件の火災保険は賃貸経営の自然災害リスク等をカバーしてくれる大切な商品です。 もし保険に加入していなければ、修繕費用を全て自費で支払わなければいけません。 自己資金にかなり余裕がないと難しいですね。 基本保証だけでなく、オプションの補償も検討して加入しておくことをお勧めします。 大家さんのための、収益物件火災保険の仕組みと補償内容について簡単に解説します。 収益物件の火災保険 【基本補償】 ✅火災・落雷・破裂・爆発 　火事・かみなりで破損・ガスで爆発した等の補償。 ✅風災・雹災・雪災 　台風やひょう・雪による被害の補償。 この２つが基本補償となります。 オプション特約 ✅水災 　河川の氾濫・土砂災害による物件の被害を補償。

最近、甲府と和歌山で震度5の地震がありました。 僕ら神戸市民は、阪神大震災を経験しているので、少し心配に思う方も多いと思います。 近い将来、東南海地震が起こる確率は高く、飲料水や食料の備蓄などの危機管理は重要です。 ...