【神戸・ポートアイランド】駅徒歩4分！荷捌き場付き貸倉庫（約176㎡）｜物流・貿易拠点に最適
- 石田敦也
- 5月11日
- 読了時間: 4分
更新日：9 時間前
物流効率化とコスト削減を同時に実現したい企業様へ。
神戸市中央区ポートアイランドは、神戸港・神戸空港への優れたアクセスを誇る、まさに国際物流の拠点です。
この度、当エリアで希少な荷捌き場（トラックバース）付き貸倉庫、「協同組合神戸船用品センター」の物件をご紹介します。
ポートライナー「北埠頭駅」から徒歩4分という好立地で、あなたのビジネスを強力にサポートします。
【駅から徒歩４分！ビジネスに最適な立地】
当物件は、ポートライナー「北埠頭駅」から徒歩わずか４分という好立地にあります。通勤に便利なだけでなく、周辺にはコンビニや家具店も充実しており、ビジネス環境としても申し分ありません。特に駅前にはローソンがあり、ちょっとした買い出しや急な備品購入にも困りません。
【神戸港・神戸空港の利用に強みあり】
神戸港および神戸空港が至近にあるこのエリアは、物流業や貿易関連の事業を行う企業にとって非常にメリットの大きい立地です。港へのアクセスが良いため、輸出入業務や船用品の取り扱いなどにも適しています。
【荷捌き場付きの使い勝手のいい倉庫】
この物件の大きな特徴の一つが、荷捌き場（トラックバース）が付いている点です。雨天時でも荷物の積み下ろし作業がスムーズに行えるため、天候に左右されることなく業務を進めることができます。また、約176㎡という広々とした倉庫スペースは、多様な商品の保管や作業スペースとして、柔軟な活用が可能です。物流業にとって、荷捌きスペースと倉庫が一体となっていることは、作業効率の大幅な向上に繋がります。
【イケアが近く、オフィスづくりも快適】
もう一つの注目ポイントは、近隣に大型家具店「イケア神戸」があること。オフィスに必要なデスクや収納、雑貨類をすぐに揃えることができ、新しい職場の立ち上げもスムーズです。オフィスの雰囲気をこだわりたい方にもぴったりの環境です。
【物件情報詳細】
改めて物件の詳細情報をご確認ください。
所在地： 神戸市中央区港島中町２−２−１ 協同組合神戸船用品センター７号棟2-1階
交通： ポートアイランド線「北埠頭駅」 徒歩４分
構造・築年： RC造３階建１階部分 ・１９８０年６月築
面積： 約176㎡（約53.24坪）
現況： 入居中（※内覧や入居可能時期については、お問い合わせください。）
賃料： 月額35,222円（税込）
共益費： 月額5,500円（税込）
礼金： ２ケ月
敷金： １ケ月
駐車場： ２台付き
その他： 火災保険・家賃保証加入要、仲介手数料１ヶ月分、組合の審査あり
担当者より：月額賃料35,222円（税込）、共益費5,500円（税込）という魅力的なコストで、これだけの広さと利便性を兼ね備えた物件は希少です。駐車場も2台付いているため、営業車や配送車両の駐車にも困りません。
【ポートアイランドというロケーションの魅力】
ポートアイランドは、神戸港の中核をなす人工島であり、国際的な物流拠点として発展を続けています。神戸空港へのアクセスも良く、陸・海・空の輸送ネットワークが充実している点が大きな強みです。また、近年では医療産業都市としての顔も持ち、多くの企業や研究機関が集積しています。このような活気あるエリアにビジネスの拠点を構えることは、企業の成長にとって大きなアドバンテージとなるでしょう。
【こんな企業様におすすめ】
神戸港や神戸空港を利用した輸出入業務を行う物流業者様
商品の保管・配送センターをお探しのECサイト運営事業者様
広めの作業スペースと事務所を兼ねた拠点が必要な企業様
ポートアイランドでコストを抑えつつ利便性の高い物件をお探しの企業様
【物件のデメリット】
物件内に、事務スペースや打ち合わせスペースがない
空調設備がない
周辺に飲食店が少ない
【ご契約にあたっての注意点】
ご契約に際しては、火災保険（業務内容により金額が異なります。）および家賃保証（賃料+共益費）へのご加入が必須となります。また、協同組合神戸船用品センターへの入居となるため、組合の審査が必要となります。業種によってはお断りする場合もあります。
詳細については、お気軽にお問い合わせください。
【まとめ】
今回ご紹介した「協同組合神戸船用品センター」の貸事務所・倉庫は、ポートアイランドという恵まれた立地、荷捌き場付きの使いやすい倉庫、そして魅力的な賃料設定と、ビジネスを力強くサポートする要素が満載です。神戸で新たなビジネスチャンスを掴みたい、事業拡大を目指したいとお考えの皆様、ぜひ一度ご検討ください。
ポートアイランドのおすすめ貸倉庫のご相談はこれらからどうぞ。
匿名でのご相談も大歓迎です。
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