【神戸・ポートアイランド】トラックバース付き貸倉庫 約176㎡｜北埠頭駅徒歩3分・空き待ち登録受付中
更新日：3 日前
神戸・ポートアイランドにある、荷捌き場（トラックバース）付きの1階貸倉庫のご紹介です。
場所は協同組合神戸船用品センターの7号棟。ポートライナー「北埠頭駅」から歩いて3分のところにあります。
港のすぐそばで、トラックを寄せて積み下ろしができる倉庫は、このエリアでもなかなか空きが出ません。
現在は入居中ですが、空き待ちのご登録・ご相談を受け付けています。移転や拠点づくりをお考えの企業様には、空きが出たときに優先してご案内します。
この倉庫の3つのポイント
▼ポイント1 荷捌き場（トラックバース）付き
倉庫の前に荷捌き場があり、トラックを寄せたまま積み下ろしができます。
雨の日でも作業が止まりにくく、入出荷の多い業種ほど差が出るところです。
▼ポイント2 1階・約176㎡（約53坪）の広さ
1階部分なので、荷物の出し入れに階段やエレベーターを使う必要がありません。
在庫の保管にも、検品・梱包・軽作業の作業場にも使える広さです。
▼ポイント3 駅徒歩3分＋駐車場2台付き
ポートライナー「北埠頭駅」から徒歩3分で、従業員の方が電車で通える立地です。
そのうえ駐車場が2台分（無料）付いていて、営業車や来客用にも使えます。
物件概要
物件名：協同組合神戸船用品センター 7号棟2-1階
所在地：神戸市中央区港島中町2丁目2-1
交通：ポートライナー「北埠頭駅」徒歩3分
用途：倉庫（事務所としての利用も可）
面積：約176㎡（約53.24坪）
構造：RC造3階建ての1階部分
築年月：1980年6月
設備：荷捌き場（トラックバース）
駐車場：2台付き
空き予定：現在入居中（空き待ち登録受付中・2026年11月時点）
内覧：空きが決まりしだい、ご登録の方から順にご案内します
管理：当社（ダイヤモンドコンサルティング）管理物件
立地 ― 神戸港・神戸空港・市街地に近い
ポートアイランドは神戸港の中核をなす人工島で、港湾や物流に関わる企業が数多く集まっています。
神戸空港へも車ですぐ、三宮方面へは神戸大橋や港島トンネルで出られます。
輸出入や船用品の取り扱いなど、港を使うお仕事の拠点として地の利を生かしやすい場所です。
駅前にはローソンがあり、ちょっとした買い出しにも困りません。
同じ島内の南公園駅前にはIKEA神戸もあり、事務スペースの机や収納をそろえるのにも便利です。
こんな使い方に向いています
物流・倉庫業の配送拠点
貿易関連（輸出入）の保管・出荷拠点
EC事業者の在庫保管・発送拠点
軽作業・組立・検品の作業場
倉庫の一角に内装工事で事務スペースを設けて使うこともできます。工事の内容は事前にご相談ください。
ご検討の前に知っておいていただきたいこと
良いところだけでなく、気になる点も先にお伝えしておきます。
空調設備はありません
事務所の区画はありません（必要な場合は内装工事で対応してください）
周辺に飲食店が少ないエリアです
1980年築のため、旧耐震基準（1981年5月以前の基準）で建てられた建物です
入居には協同組合の審査があり、業種によってはお受けできない場合があります
ご契約の条件
入居審査：協同組合神戸船用品センターによる審査あり
火災保険：加入必須（保険料は業務内容により異なります）
家賃保証：保証会社への加入必須（対象は賃料＋共益費）
仲介手数料：賃料の1ヶ月分
※この倉庫は当社の管理物件です。建物のことをよく知る当社が、内覧のご相談からご契約、入居後のご連絡まで一貫して担当します。また、同じ7号棟3階の貸事務所でも当社の仲介実績があり（成約済み・▶こちら）、組合の審査の流れや必要書類も把握しています。初めての方もご安心ください。
お問い合わせ
この倉庫や、同じ7号棟の他の区画に関心がおありでしたら、「ポートアイランド倉庫の件」とお伝えのうえ、お電話（078-600-2292）・LINE（@692icpfj）・お問い合わせフォームのいずれかから空き待ちのご登録をお願いします。
空きが出たときは、ご登録いただいた企業様から順にご案内しています。
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