鈴蘭台駅前｜神戸市北区 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング Photo by空間DECO 　kukan-deco.com 押入れデスク 中古のそこそこ古い戸建てやマンションを購入して賃貸に出す時に試してみるといい方法を紹介します。 和室の押入れを襖を貼り替えてリフォームするのではなく、デスクにしてしまうのはどうです？ 和室の押入れってちょっと見た目が気になりませんか？何とかしたいですよね！ 押入れの幅にもよりますが、デスクの他にクローゼットのスペースも作れたりしてとっても斬新で見た目もスッキリして内見者の方の受けもいいと思います。 リフォーム業者さんにこの画像を見せて押入れの壁にアクセントクロスを入れたりしても面白いと思います。 また下の画像のように、テレワークや趣味のスペースにも出来るので、これからの働き方にも活躍しそうです。 PLUS9LOG 人気のない和室の押入れも、こんな感じでリフォームすれば逆にセールスポイントになります。是非、チャレンジしてみて下さい。 押入れデスクの参考プランは、Pinterestで検索す

賃貸経営において、空室リスクの低減と物件の競争力維持は永遠のテーマです。 入居者のニーズが多様化し、より快適で利便性の高い住環境が求められる現代において、どのような設備投資が効果的なのでしょうか？ その答えの一つが、今回ご紹介する「Wi-Fiエアコン（スマートエアコン）」です。 従来のエアコンの機能に加え、スマートフォンでの遠隔操作やAIによる自動運転など、付加価値の高い機能を備えたWi-Fiエアコンは、入居者満足度を飛躍的に高め、結果として物件価値の向上、早期成約、そして安定した賃貸経営へと繋がる可能性を秘めています。 本記事では、不動産投資家様、大家様に向けて、Wi-Fiエアコン導入がもたらす具体的なメリットと、それがどのように賃貸経営に貢献するのかを解説します。 ◆なぜ今、Wi-Fiエアコンが不動産投資の武器になるのか？ 単なる「新しい設備」というだけでなく、Wi-Fiエアコンは賃貸経営における様々な課題を解決するポテンシャルを秘めています。 1. 入居者満足度の大幅向上で「選ばれる物件」へ 外出先からの遠隔操作： 帰宅前に部屋を快適な温度

自動計算ツール付き】**クロスの減価償却計算で迷っていませんか？耐用年数6年を基準とした具体的な計算方法を、賃貸不動産経営管理士が徹底解説。記事内の計算例を使えば、退去時の請求額がすぐに分かります。冷蔵庫の跡やタバコのヤニなど、ケース別の負担区分も一挙公開。

「鈴蘭台駅前｜神戸市北区」 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 【アスベスト法改正】 大気汚染防止法の一部改正により建物の解体や改修工事を行う際に、有資格者によるアスベスト含有有無の事前調査が義務付けられました。 ...

テナントが入れ替わる際に「用途変更の確認申請」が必要なケースを、神戸市の宅地建物取引士が解説。200㎡超・特殊建築物への変更が申請の条件です。申請費用の目安や罰則リスク、契約前のチェックリストまで網羅。「うちの物件は大丈夫？」という方はお気軽にご相談ください。