40年の住宅ローン登場

なんと、返済期間が最長40年の住宅ローンが登場しました。

年齢の若い方には、朗報ですね。

バブルの頃には、100年ローンなんて商品もあったことを思い出しました。

「ARUHIスーパー40」の詳細を説明していきます。

【40年の住宅ローン詳細】

【金利】

適用金利ですが、2022年5月の実行分については、0.65%〜0.95%。

その他、当初固定金利3〜10年の商品もあります。

3,000万円を借入した場合の返済例は、

ARUHIスーパー40 　0.65％　　40年返済　　月々70,994円

となります。

※元利均等返済

※半年毎に金利は見直し

※団信・火災保険・事務手数料・保証料必要

【融資条件】

●申込年齢、18歳以上65歳未満

●すべての借入返済額が年収の40％以下

●資金使途：建設・購入及び付随するリフォーム・登記費用などの諸経費・セカンドハウスは不可

●対象住宅：戸建40㎡以上、マンション30㎡以上（敷地40㎡以上）

●借入金額：100万円以上1億円以下

●借入期間：10年以上40年以内　完済80歳未満

【まとめ】

以上が、新商品の「ARUHIスーパー40」のおおまかな利用条件です。

40年の返済で毎月の金額が下がり、購入するハードルが少し下がりますね。

ただし、気をつけないといけない点もあります。

1,変動金利のため、金利が上昇すると返済額が上がります。

2,毎月の返済額が下がる分、ついつい多く借りてしまう。

3,返済中にリフォーム費用が発生してくるので、余裕をもって計画を立てる。

今の金利水準はかなり低いので、将来的には上昇していくものと考えておいた方がいいでしょう。

神戸市北区で一戸建てやマンションの購入を検討されている方は、ぜひ鈴蘭台駅のダイヤモンドコンサルティングへ。

購入時の所得税が戻ってくる住宅ローン控除や税金のかからない住宅取得資金贈与・相続時精算課税精度・最新設備のリフォームなど、いろいろなご相談にも対応可能です。

オンラインにも対応していますので、お気軽にご連絡下さい。