【神戸・芦屋・西宮の大家さん必見】空室で損してませんか？今すぐ見直すべき「管理会社選び」の落とし穴！

「空室が埋まらない…」「管理の対応が遅くて入居者からクレームが…」そんな悩み、神戸・芦屋・西宮で賃貸物件をお持ちの大家さんにも多く見られます。

実はそれ、“管理会社選び”の見直しで解決できるかもしれません。今、賃貸経営は「いかに良い管理を提供できるか」で入居率も収益も大きく変わる時代です。

■なぜ今、神戸・芦屋・西宮の大家さんは管理会社を見直すべきなのか？

神戸や芦屋、西宮といったエリアは、関西の中でも特に競合物件が多く、入居者の目もシビア。築年数や立地だけでは選ばれにくくなっています。その中で選ばれる物件になるには、以下が重要です。

• 迅速で丁寧な入居者対応

• 清潔感のある共用部管理

• 魅力的な募集活動（写真・動画・広告）

  
  

これらをしっかりと行える管理会社とタッグを組むことが、空室改善の近道です。

■神戸・芦屋・西宮で選ばれている、当社の管理サービス３つの強み

1. 365日対応のトラブル受付体制　休日も対応。入居者の「困った」を即解決します。

2. エリア特化の空室対策＆広告戦略　神戸・芦屋・西宮の入居者ニーズを徹底分析。地域ごとの特性を踏まえた募集が強みです。

3. オーナー様との密な連携　毎月の管理レポートや定期面談で、物件の状況をしっかり共有。「任せて安心」を実現します。

   
   

■こんな大家さんにご相談いただいています

• 神戸市で相続した空き家を賃貸として運用したい

• 芦屋で築古アパートの入居率が下がってきた

• 西宮で自主管理をしているが、トラブル対応が大変

  
  

実際に、西宮の築30年アパートで空室が半年続いていた物件が、当社の管理に切り替えて3ヶ月で成約した事例もあります。

💡 豆知識：神戸・芦屋・西宮エリアは「住みたい街ランキング」でも常連ですが、競争も激しい。差をつけるのは“管理品質”です。

■空室や管理でお悩みの神戸・芦屋・西宮の大家さんへ

「うちの管理、これで大丈夫？」「今の管理会社、正直ちょっと不安…」そんな方のために、無料の物件管理診断・ご相談を受付中です！

「今より1戸でも多く入居してほしい」大家さん、大歓迎です！地域密着・実績多数の私たちに、まずはお気軽にご相談ください。

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