【賃料4万円・更新料なし】ハイツ梶井2B｜尼崎市東難波町のワンルームアパート

生活に必要なものがすべて徒歩5分圏内。人の出入りの少ない事務所利用も相談可能な、コスパの高いワンルームをご紹介します。

即入居可 更新料なし 事務所利用相談可 賃料4万円

物件概要

物件名	ハイツ梶井 2B
所在地	兵庫県尼崎市東難波町3丁目20-22
最寄駅	阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩14分
間取り	ワンルーム（1R）
専有面積	17㎡（約5.14坪）
賃料	40,000円（管理費なし）
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金	なし
契約期間 / 更新料	2年 / なし
入居可能時期	即時
建物構造	木造 地上2階建て・2階部分
築年月	1996年（平成8年）10月
賃貸保証	加入要（日本セーフティ）
火災保険	要加入（目安17,000円・2年）
鍵交換代	なし
駐車場	なし（駐輪場・バイク置場 無料あり）
条件	ペット不可

設備・仕様

エアコン、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場、収納スペース、バス・トイレ同室（ユニットバス）。駐輪場・バイク置場は無料で利用できます。間取りは反転タイプです。

事務所利用について

人の出入りが少ない業態の事務所として利用相談可能です。

例えば、PC作業中心の在宅ワーク・フリーランスの業務拠点、士業・コンサルタントのサテライトオフィス、小規模な個人事業の登記先・作業スペースなどが想定されます。不特定多数の来客が頻繁に発生する業態は難しい場合があります。ご希望の方は事前にご相談ください。

周辺の生活利便施設

徒歩5分圏内に日常生活に必要な施設が揃っており、住居・事務所どちらの用途でも利便性は高いエリアです。

施設	特記
スーパー万代	食料品・日用品の買い物に便利
ローソン	24時間利用可能なコンビニ
尼崎信用金庫	地元密着の金融機関
郵便局	各種手続き・ATM利用可

阪神尼崎駅前の商店街について

最寄りの阪神尼崎駅前には、地元色の強い商店街が広がっています。飲食店・個人経営の専門店・昔ながらのグルメスポットなど、チェーン店にはない魅力が詰まったエリアです。休日の散策や食の探索を楽しみたい方にも向いています。詳しくは兵庫県観光サイトの紹介記事もご参照ください。

この物件をおすすめしたい方

賃料を抑えながらも生活利便性を確保したい一人暮らしの方、または来客が少ないPC・書類業務中心の個人事業主・フリーランスの方に特に向いています。更新料がかからないため、長期入居でもコストを一定に保てる点も魅力です。駅徒歩14分と少し距離はありますが、自転車・バイク利用であれば十分な通勤・通学圏です（駐輪場・バイク置場は無料）。