神戸の不動産市場は治安・教育・住環境が価値を支えます。御影・岡本の高級住宅地や不動産投資、高級賃貸住宅の将来性を解説。

トヨタ自動車とトヨタホームが実現する、家と車が電気をシェアする未来。ペロブスカイト太陽電池でエネルギー自給率が高まり、光熱費も燃料費も大幅削減。災害時も安心な次世代ライフを解説します。

【働く場所は“借りる”から“つくる”へ】 独立・副業・小規模スタートアップなど、働き方が多様化している今、「そろそろ自分の仕事場がほしい」と思っている人も多いのではないでしょうか？ でも、オフィス物件は家賃も高く、ルールも多くて自由度が低い…。だったら、 倉庫を“自分らしい空間”にカスタマイズする という方法を選んでみませんか？ 【倉庫＝物置」はもう昔の話】 最近では、倉庫をオフィスやアトリエ、ECの拠点などに使う人が増えています。それもそのはず。 倉庫はまっさらな空間 。自分好みに使える“キャンバス”のような存在だからです。 例えば── 建築やリフォーム業の資材＋事務スペースに ネットショップの梱包・保管・発送拠点に 写真スタジオ、アート制作のアトリエに 趣味を活かしたカフェや工房として活用する人も！ 【自由にカスタマイズできるから、使いやすい】 一般的な賃貸オフィスと違い、倉庫は レイアウトや設備を自分で決められる自由度 があります。 おしゃれなデスクや棚を持ち込んで、理想の空間に 音やにおいにもある程度寛容なので、作業系にもぴったり...

こんにちは！今日は不動産ではなく、ちょっと視点を変えて「人材戦略と規制ビジネス」にまつわるお話をお届けします。 ところで、こんな求人を見かけたらどう思いますか？ 🍣「寿司屋が、フレンチのシェフを募集しています！」 え！？分野違いすぎない！？と思いますよね。でも、実はこれと...

はじめに：緑豊かな住みやすさが魅力！鈴蘭台へようこそ 神戸市北区の中心的な地域である鈴蘭台は、住宅地が広がり、区役所や商業施設、大型スーパーマーケットなどが立ち並ぶ、生活利便性の高いエリアとして知られています 。かつては「関西の軽井沢」とも呼ばれた別荘地であり...

最近、巷で話題のAI、Gemini先生とチャットでお話をしてみました。 これがまた、なかなかどうして、考えさせられるような、でもクスッと笑えるような、そんな時間だったんです。 テーマはズバリ！「AIが発達したら、結局【行動力】と【人柄】が勝負になるんじゃないか？」という、い...

「ピンポーン」の代わりに「ブーン」が玄関チャイム…そんなSF映画みたいな生活が、もしかしたらすぐそこまで来ているかもしれません。 神戸の街を見下ろすぼくが、突飛ながらもワクワクする未来の住宅像を提唱します。その名も… 「ドローンウェルカムハウス」！...

～ 倉庫移転でオフィスが遊園地に！？ 穴場エリア、ポートアイランドの魅力と賢い倉庫選びのポイントをご紹介！ ～ 「事務所が手狭になってきたけど、倉庫の移転ってなんだか大変そう…」 「コストも気になるし、どこを選べばいいかわからない…」 そんなお悩みを抱える中小企業の経営者の皆様！ちょっとだけお時間をください！実は今、神戸の ポートアイランド が、中小企業にとって コスト削減 と 業務効率化 を実現する、まさに 穴場 の 倉庫エリア として注目を集めているんです！ 今回は、ポートアイランドが秘める 倉庫 としての魅力と、 中小企業 が賢く 倉庫 を選ぶための最新情報をお届けします！ 【なぜ今、神戸・ポートアイランドの倉庫が中小企業にアツいのか？】 「ポートアイランドって、大きな会社が使うイメージがあるんだけど…」 それは昔の話！近年、ポートアイランドには、 中小企業 に最適なサイズの 倉庫物件 が増えているんです。 しかも、神戸の中心部に近い立地でありながら、 賃料 が比較的 リーズナブル なのが大きな魅力！ コストを抑えたい中小企業 にとって、見

「ウチみたいな中小企業には、立派な物流拠点なんて夢のまた夢…」 「毎月の輸送コスト、どうにかならないものか…」 「人手不足で、今の物流体制に限界を感じている…」 日々、多くの課題と向き合われている中小企業の経営者の皆様、このようなお悩みをお持ちではありませんか？もし、そのお...

ペロブスカイトで変わる未来の都市生活 都市の未来を考えるとき、一番の問題はやっぱり エネルギー ですよね。今の都市はとにかく電力をたくさん使うし、環境への負荷も大きい。でも最近、 ペロブスカイト太陽電池 っていう新しい技術が注目されていて、これが未来の都市生活を変えるかもし...

アメリカ製品が消えた我が家と、関税政策の背景 あらゆるメディアで、トランプ関税の話が盛り上がっています。 専門家の意見もいろいろで、これから日本は悪くなるとか良くなるとか、、、 しばらく様子を見ないと、正直どうなるかは、誰にも予想がつきませんね。 ...

シェアタクシー「NearMe」と郊外不動産の未来について 近年、日本の都市部では人口減少や高齢化が進む一方で、 郊外への移住ニーズが高まっています。 新型コロナウイルスの影響によりテレワークが普及し、都市中心部に住む必要性が低下したことも、郊外不動産の需要を押し上げる要因と...

最近僕のYouTubeホーム画面のおすすめに、よく昔の古いアニメが出てきます。 記憶の片隅にあったなつかしい漫画が出てきて、一人で感激してしまいました。 いくつか紹介します。 昭和世代のひとは絶対！ 「あ〜」 ってなりますよ。 日本のアニメはすごいって思いません？ 多様性...

ネットニュースでゲーマー向けの片手で食べられるラーメン「 BOOST NOODLE」の記事を見たんですが、 正直、ショックでした。 コンビニのエナジーゼリースタイルのカップラーメンです。 そんなにゲームを何時間もしないといけないのか？...

【おとぼけビーバー・水曜日のカンパネラ・ATARASHII GAKKO!・人間椅子・BABYMETAL】 世界で活躍するSAMURAIアーティスト 芸術家は、基本的にマーケティングなんかしないで自分のやりたいことをします。...

わからないことはググれば、何でも Google 先生が教えてくれます。 行きたい場所までのルートや仕事上の調べごと、料理の作り方なんかもよく使いますね。 ぼくもググらない日はありません。 でも少し前から、生成 AI ってよく聞くようになってきました。 ChatGPT...

すごい起業家を発見したのでご紹介しておきます。 何とキッチンカーのすし屋を開店された方です。 若い頃、やりたいことは沢山あるのですが、資金がないから出来ない！ この理由で、夢を諦める人が多いですよね。 僕は不動産屋なので、繁華街にお店を構えるのに多額の資金は必要なのはわかっ...

BABYMETAL【Warszawa ワルシャワ公演】 BABYMETALが、２０２４年６月１８日にポーランドのワルシャワでライブを行ったんですが、なぜが異常な盛り上がりを見せています。 もちろん、今彼女たちはヨーロッパ・アメリカのツアー中で、どこでも盛り上がってはいるので...

ここ最近YouTubeを見ていて、印象に残った人を紹介します。 そして、この人たちには共通点がありました。 それは３人とも、現場が大好きとと言うことです 。 一見、時代の流れと逆行しているのですが、意外にじりじりと成果を出してきています。...

神戸市北区鈴蘭台駅前｜不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 鈴蘭台の近辺を車で走っていると、焼肉屋さんやレンタルビデオ店が閉店して少し寂しく感じていたのですが、ちゃんと新しい店舗に変わってました。 その中で、新店舗を３つ紹介しておきます。 のぞいて見てくださいね！！...