神戸市の解体補助金を活用して賢く家の解体を！最大100万円を受け取るチャンス

更新日：5月24日

神戸市にお住まいで、家の解体を検討されていますか？実は、神戸市には最大100万円の補助金を受け取れる「老朽空き家等解体補助制度」があります。

この制度を上手に活用すれば、解体費用の負担を大きく軽減できますよ。

この補助金は、昭和56年5月以前に着工された神戸市内の家屋が対象です。以下のいずれかの条件を満たす場合に申請できます。

空き家の場合: 家屋の一部に腐朽や破損があること。
居住している、または一部腐朽・破損のない空き家の場合:
- 幅員2m未満の道路にしか接していない土地に建つ家屋。
- 面積60平方メートル未満の土地に建つ家屋。

【重要！】 解体工事の契約や着手前に申請する必要があるので、ご注意ください。

補助金の額は、解体費用の3分の1以内、上限60万円です。

しかし、以下のような場合は上限100万円まで増額されます！

解体する家屋が一部腐朽・破損のある空き家で、かつ
- 道路幅員4m未満の道路（建築基準法第42条第2項、第3項に限る）または通路にしか面していない場合。
- 延床面積が100平方メートル以上で3戸以上の共同住宅である場合。

この制度に関する相談や申し込みは、すまいるネット老朽解体補助専用ダイヤル（078-647-9969）で受け付けています。事前予約が必要なので、忘れずに連絡しましょう。

2025年度の申請期限は2026年1月31日まででしたが、記事によるとここ数年毎年延長されているとのことです。最新の情報を得るためにも、こまめに「すまいるネット」のウェブサイトなどをチェックすることをおすすめします。

相続登記が終わっていない場合でも、手続き方法について教えてもらえるので、まずは気軽に相談してみましょう。

建築・解体工事の費用が高騰している今だからこそ、神戸市の解体補助金制度を賢く利用して、お得に家の解体を進めてくださいね。

不動産屋の私から見ても、この補助金制度は非常に魅力的です。ご自宅の売却や建て替えで解体を検討されている場合は、ぜひ一度「すまいるネット」に相談してみてください。

何かご不明な点があれば、お気軽にご質問ください。

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