「神戸市北区の実家、相続税はかかる？路線価計算で挫折した方のための無料診断」

石田敦也
4月30日
読了時間: 3分

実家の相続、「税金いくらかかるのか分からない」

「親の家を相続することになりそうだけど、相続税ってかかるの？」「いくらぐらいになるのか全くイメージできない、」

神戸市北区で不動産のご相談を受けていると、こうしたお悩みは本当によくあります。

特に実家の場合は、

土地の評価が分からない
路線価の見方が難しい
建物の評価額もよく分からない

👉 そもそも自分で計算するのが無理なんです。

路線価を調べようとして、挫折する方がほとんどです

相続税評価額の計算で一番ややこしいのが「土地の評価」です。

本来は、

国税庁の路線価図を見る
地図と比べあわせ場所を特定する
面積を掛ける

という流れですが、

👉 正直、一般の方にはとても面倒な作業です。

実際、ほとんどの方が途中で諦めてしまいます。

そこで「無料チェックサービス」をご用意しました

そこで当社では、実家の相続税評価額を無料で算出するサービスを行っています。

やることはとてもシンプルです👇

▼入力はこれだけ

町名＋番地
土地面積
建物の固定資産税評価額
※毎年4月頃に届く「固定資産税の納税通知書」の課税明細書に載っています。わからなければ住所部分を消して写真で送ってもらってもOKです！）

👉 面倒な路線価の確認や計算はすべてこちらで行います

概算だけでなく「次の一手」まで分かります

このサービスの特徴は、単なる計算ではありません。

返信では、

相続税評価額の概算
その不動産の特徴
売却した場合の目安
活用した場合の方向性（賃貸）

までお伝えしています。

👉「相続税がかかるかどうか」だけでなく「この実家、どうすればいいか」まで見えてきます

匿名OK・営業は一切行いません

名前不要
メールアドレスのみ
町名レベルでもOK

👉 個人が特定されることはありません

また、

👉 無理な営業は一切行いませんのでご安心ください

よくあるご相談（神戸市北区）

質問 1.(Q)なぜ番地を入力しなくても概算がわかるのですか？

回答 (A)路線価はそのエリアの「道路」ごとに決まっています。町名と面積があれば、おおよその単価を特定できるため、概算を出すことが可能です。

質問2. (Q)土地の形状が複雑なのですが、対応できますか？

回答 (A)はい、もちろんです。奥行価格補正や角地加算など、プロの視点でできる限り実態に近い数字を算出いたします。

質問 3.(Q)売却を急かされたりしませんか？

回答 (A)一切ございません。回答後、お客様から「詳しく相談したい」というご要望がない限り、こちらからお電話や訪問をすることはありません。

質問 4.(Q)神戸市外の物件でも大丈夫ですか？

回答 (A)鈴蘭台周辺をメインとしていますが、日本全国どこでも路線価の確認は可能です。お気軽にご利用ください。

質問 5.(Q)「評価額」と「実際に売れる価格」は違いますか？

回答 (A)はい、異なります。相続税評価額はあくまで税計算の基準ですが、返信では「今売るとしたらいくら位か」という実勢価格の目安もあわせてお伝えします。📩 無料チェックはこちら