洗濯機置き場がない学生向けワンルーム。4万円の工事で家賃を3,000円上げ、13ヶ月で回収した実例を紹介。空室対策だけでなく、コインランドリー盗難や管理負担の軽減にもつながった改善策とは。

「そんなの聞いてない！」で大揉め、神戸の賃貸オーナーを襲う固定資産税の罠

神戸市北区の大家さんへ。退去立ち会いを自分でやっていると、原状回復費用の取り漏れ・設備不具合の見逃し・退去理由の聞き逃しで年間数十万円の損失につながることがあります。二重サッシ物件のカビ免責や騒音トラブル解決など、実際の事例をもとにプロの賃貸管理との違いを解説。神戸市北区・鈴蘭台エリアの賃貸管理はダイヤモンドコンサルティングへご相談ください。