相続した不動産を売却した時の特例について 相続した不動産を一定期間内に売却すると譲渡所得税を下げられる！ 遺産分割協議が終わり無事相続税払っても、また次の税金が追ってくる可能性があります。 それは、相続財産の中に不動産があって、使う予定がなく売却して利益が出たときです。...

神戸市北区の相続した土地や古家の不動産売却は鈴蘭台駅前ダイヤモンドコンサルティングへ 相続登記義務化へ 平成29年度の不動産登記簿上で所有者の所在が確認できない土地の割合は22％です。 そして、今後ますます増えていくことが予想されています。 ...

相続税の債務控除とは？ 神戸市北区を中心に地元密着の不動産売却 相続する財産は、不動産・預貯金・株式などプラスの財産ばかりが注目されますが、実際には借金・ローンなどのマイナスの財産も存在します。 相続税の計算をする際に、この借金などのマイナスの財産はどうなると思います...

平成29年度の不動産登記簿上で所有者の所在が確認できない土地の割合は22％です。 そして、今後ますます増えていくことが予想されています。 政府もこれに頭を悩ませていて、法律を改正し所有者不明土地対策に本格的に乗り出しています。 ...

65歳以上の6人に1人が認知症患者 2020年の65歳以上の高齢者の認知症の患者数は602万人で、なんと6人に1人が認知症で、今後ますます増えていくと予想されています。 認知症になると、自分で不動産を売りに出したり、銀行からお金を引き出すことが出来なくなります。 ...

神戸市北区には空き家が2018年で12,670戸もあります。この空き家を相続したらどうしますか？ 貸すか？売るか？放置しておくか？この3つを比較検討し選択するしかありませんね。 ご自身にあった方法を選べるように、一緒に考えていきましょう。 ...

【高齢化社会における不動産売却の重要性】 今日の日本は、65歳以上の人口が約30%を占める 超高齢化社会 に突入しています。それに伴い、大きな課題となっているのが 認知症 です。2020年には、65歳以上の高齢者の約16.7%にあたる約602万人の方が認知症と診断されており...

空き地・空き家の多い神戸市北区での不動産売却は100万円特別控除を使おう！ 全国的に空き地や空き家が増えて、社会問題になっています。 全国の空き地の面積は1,554k㎡で、空き地率は8.2％です。 また、空き家は820万戸もあります。 その数は年々増加しています。...

相続が発生し相続財産の中に不動産があった場合、何をどうすればいいか？ 初めてのことで何から手をつければいいか混乱してしまいますよね。 いろいろ他の手続きもあり忙しいと思いますが、ここは落ち着いて確実に手続きしていきましょう。 1.遺言書を確認する ...