「神戸市から差押通知が届いた!」と慌てる大家さんからの電話。実は賃借人への敷金返還請求権の差押でした。慌てがちなこのハプニング、本当の対応方法と、自主管理の見直しタイミングについて、神戸市北区の不動産管理会社が実体験から解説します。

神戸市北区で賃貸経営をされている大家さん向けに、2024年10月の税制改正に対応した経営セーフティ共済の活用法を解説。連鎖倒産リスクへの備えと節税効果、改正後に注意すべき「解約後2年ルール」までを不動産管理のプロが分かりやすくお伝えします。

【神戸の自主管理大家さん必読】プロ仕様の物件チラシ（マイソク）が5分で作れる無料アプリを公開！物件の魅力を自作チラシで引き出し、客付け（リーシング）だけプロに任せる新しい空室対策を提案します。鈴蘭台のダイヤモンドコンサルティングが全力サポート！

神戸市北区の大家さんへ。退去立ち会いを自分でやっていると、原状回復費用の取り漏れ・設備不具合の見逃し・退去理由の聞き逃しで年間数十万円の損失につながることがあります。二重サッシ物件のカビ免責や騒音トラブル解決など、実際の事例をもとにプロの賃貸管理との違いを解説。神戸市北区・鈴蘭台エリアの賃貸管理はダイヤモンドコンサルティングへご相談ください。