「 空室対策 」「 賃貸管理会社 比較 」というキーワードで検索している大家さん。神戸市・芦屋市・西宮市で賃貸経営をされている方、こんなお悩みありませんか？ ✅ なかなか部屋が決まらない ✅ 管理会社を変えたいけど、どこが良いのかわからない ✅...

こんにちは！今日は不動産ではなく、ちょっと視点を変えて「人材戦略と規制ビジネス」にまつわるお話をお届けします。 ところで、こんな求人を見かけたらどう思いますか？ 🍣「寿司屋が、フレンチのシェフを募集しています！」 え！？分野違いすぎない！？と思いますよね。でも、実はこれと...

神戸市で空き家を相続された方や、今後売却を検討している方にとって、2025年は重要なターニングポイントとなります。 相続登記の義務化が本格施行 空き家解体への補助制度が拡充 タワーマンションへの空室税導入検討 空き家は「資産」にもなりますが、放置すれば「負債」となり、固定資...

「離婚したいけれど、共有の家をどうすればいいのか分からない…」 そんな不安を抱えていませんか？ 離婚にともなう不動産の売却は、感情的にも金銭的にも大きな負担がかかります。住宅ローンの残債、財産分与、名義の問題など…複雑な手続きが多く、専門知識が必要です。 この記事では、...

はじめに：緑豊かな住みやすさが魅力！鈴蘭台へようこそ 神戸市北区の中心的な地域である鈴蘭台は、住宅地が広がり、区役所や商業施設、大型スーパーマーケットなどが立ち並ぶ、生活利便性の高いエリアとして知られています 。かつては「関西の軽井沢」とも呼ばれた別荘地であり...

最近、巷で話題のAI、Gemini先生とチャットでお話をしてみました。 これがまた、なかなかどうして、考えさせられるような、でもクスッと笑えるような、そんな時間だったんです。 テーマはズバリ！「AIが発達したら、結局【行動力】と【人柄】が勝負になるんじゃないか？」という、い...

「ピンポーン」の代わりに「ブーン」が玄関チャイム…そんなSF映画みたいな生活が、もしかしたらすぐそこまで来ているかもしれません。 神戸の街を見下ろすぼくが、突飛ながらもワクワクする未来の住宅像を提唱します。その名も… 「ドローンウェルカムハウス」！...

皆様、こんにちは。今回ご紹介するのは、歴史と革新が交差する街、神戸市長田区に位置する「名倉町貸倉庫」です。 この場所は、ただの倉庫ではありません。かつて、一人の男が情熱と信念を胸に、世界を駆ける足跡を刻んだ物語と、どこか重なり合う、夢と可能性を秘めた空間なのです。...

1976年、スティーブ・ジョブズとスティーブ・ウォズニアックが、自宅のガレージで「Apple Computer」を立ち上げた話は、今やスタートアップ界の伝説です。 わずか数十平方メートルの空間から、世界中のライフスタイルを変える企業が生まれた――それは場所の広さではなく、「そこに何を持ち込むか」が重要であることを教えてくれます。もし今、あなたが何かを始めようとしているなら。 もし、自分のアイデアが「世界を変えるかもしれない」と信じているなら。 神戸・ポートアイランドのこの貸倉庫が、あなたのガレージになるかもしれません。 港町・神戸から始まる新しい挑戦 神戸の中心に位置するポートアイランド。その一角にある【神戸船用品センター 貸倉庫】は、利便性・広さ・可能性の三拍子がそろった希少物件です。 🚉 北埠頭駅 徒歩4分 🚗 駐車２台分付き（2台分無料） 🏢 176㎡（約53坪）の広々空間 📦 1階部分・平坦地で搬入出もラクラク 🏙 周辺施設も充実：コンビニ徒歩2分、郵便局徒歩2分 この物件は、もともと船用品を取り扱っていた倉庫ですが、その堅牢な

「空室が埋まらない…」「管理の対応が遅くて入居者からクレームが…」そんな悩み、 神戸・芦屋・西宮で賃貸物件をお持ちの大家さん にも多く見られます。 実はそれ、 “管理会社選び”の見直しで解決できるかもしれません 。今、賃貸経営は「いかに良い管理を提供できるか」で入居率も収益...

神戸市で空き家を所有している方へ、 「いつか使うかもしれない」「思い出があって手放しづらい」 ――そんな気持ちから放置していませんか？ しかし、 空き家を放置することで固定資産税が6倍になる可能性がある ことをご存知でしょうか？...

～ 倉庫移転でオフィスが遊園地に！？ 穴場エリア、ポートアイランドの魅力と賢い倉庫選びのポイントをご紹介！ ～ 「事務所が手狭になってきたけど、倉庫の移転ってなんだか大変そう…」 「コストも気になるし、どこを選べばいいかわからない…」...

「ウチみたいな中小企業には、立派な物流拠点なんて夢のまた夢…」 「毎月の輸送コスト、どうにかならないものか…」 「人手不足で、今の物流体制に限界を感じている…」 日々、多くの課題と向き合われている中小企業の経営者の皆様、このようなお悩みをお持ちではありませんか？もし、そのお...

「離婚　不動産売却」で検索してたどり着いたあなた。もしかして今、感情の嵐の中で「家、どうする？」と頭を抱えていませんか？ 実は、 離婚時の不動産売却 は意外と多くの人が直面する問題。愛は冷めてもローンは残る。そんな現実の中で、家を売るか、どちらかが住み続けるか…選択肢はいく...

神戸・ポートアイランドで貸倉庫をお探しですか？「協同組合神戸船用品センター」は、北埠頭駅徒歩4分の好立地、荷捌き場付き約176㎡の広々倉庫で、月額35,222円（税込）と魅力的な賃料です。物流・貿易関連企業に最適。イケアも近く、オフィス作りも快適。詳細はこちら！

「親が子供の国民年金を払うと節税になる？」 大学生や20歳になった子どもが国民年金に加入し始めると、保険料の支払いが始まります。しかし、学生には収入が少ないことも多く、親が代わりに支払うケースもありますよね。そんなとき、...

神戸市の不動産に関連する助成金について、分かりやすくご説明します。現在、神戸市では、空き家の活用や耐震化、隣地との統合など、様々な目的の助成金制度が用意されています。これらの制度を活用することで、不動産の取得や改修にかかる費用の一部を補助してもらうことができます。...

「まさか、こんなことになるなんて…」 ご両親が大切に住まわれていた神戸市北区のご実家。相続したものの、住む予定はなく、空き家のまま放置してしまっていませんか？ 空き家は、放置すればするほど傷み、固定資産税・火災保険料・管理費などの負担だけが増えていきます。しかし、思い出の詰...

ペロブスカイトで変わる未来の都市生活 都市の未来を考えるとき、一番の問題はやっぱり エネルギー ですよね。今の都市はとにかく電力をたくさん使うし、環境への負荷も大きい。でも最近、 ペロブスカイト太陽電池 っていう新しい技術が注目されていて、これが未来の都市生活を変えるかもし...

アメリカ製品が消えた我が家と、関税政策の背景 あらゆるメディアで、トランプ関税の話が盛り上がっています。 専門家の意見もいろいろで、これから日本は悪くなるとか良くなるとか、、、 しばらく様子を見ないと、正直どうなるかは、誰にも予想がつきませんね。 ...