深刻な職人不足と、いま注目の「DIY賃貸」という選択肢 新年度の入れ替わりの季節ですが、リフォーム工事をお願いしても、こちらの希望日にはまず完了しません。本当に職人不足で年々どうなっていくのか不安になります。 みなさんは「DIY賃貸」という言葉を聞いたことがありますか？最近...

【賃貸物件の契約をする前に】 賃貸物件を契約する際は、後々のトラブルを防ぐためにさまざまな点に注意する必要があります。契約内容をしっかり確認し、自分にとって不利な条件がないかを見極めましょう。以下に、契約時に注意すべきポイントを詳しく解説します。 1....

シェアタクシー「NearMe」と郊外不動産の未来について 近年、日本の都市部では人口減少や高齢化が進む一方で、 郊外への移住ニーズが高まっています。 新型コロナウイルスの影響によりテレワークが普及し、都市中心部に住む必要性が低下したことも、郊外不動産の需要を押し上げる要因と...

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、マイホームを購入した人が一定の要件を満たす場合に、年末の住宅ローン残高の一定割合を所得税などから控除できる制度です。しかし、単身赴任をする場合、この控除が引き続き適用されるのか気になる方も多いでしょう。本記事では、単身赴任時の住宅ロ...

大家さんの中には、看板や知り合いを通じてご自身で入居者募集を行なっている方もいらっしゃると思います。 書店やダウンロードで賃貸借契約書の雛形は手に入れられるので、不動産業者に頼まなくても契約をすることは可能です。 ただペットがいたり庭木の手入れなどの特別な事項については、後...

神戸市北区‖鈴蘭台駅 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 自動運転バスの普及は、居住地域の在り方や人々の生活スタイルに大きな影響を与えると考えられています。この技術の進展により、都市部だけでなく郊外や地方の居住地域にも変化がもたらされるでしょう。以下に、自動運転バスと...

神戸市北区‖鈴蘭台駅 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング ◆全館空調システムとは？ 全館空調システムとは、家全体を一括して空調管理するシステムのことです。従来のエアコンやストーブなど、部屋ごとに使用する空調機器とは異なり、一つのシステムで住宅全体の温度や湿度をコントロ...

神戸市長田区名倉町で26坪の貸し倉庫が登場！好立地で物流・資材置き場・事務所利用に最適。アクセス良好、安心サポート付きでビジネスの拠点におすすめ。詳細はこちらから。

不動産投資を始める際に避けて通れないのが税金の話です。その中でも、 償却資産税 は投資をされている方にとって重要な要素の一つです。 この税金は、不動産所有者に課される固定資産税とは異なり、特定の設備や資産に対して課税されるもので、適切な理解と管理が求められます。...

愛人に相続させる方法はあるか 最近、政治家の愛人騒動がいろいろなところで取り上げられています。 そんなニュースを見て、相続診断士として余計なことを考えてしまいました。 「もし愛人に財産を相続させたい！」と思ったらどうしたらいいか？...

神戸市北区‖鈴蘭台駅 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 不動産のご売却をご検討中の皆様へ。お手持ちの土地が、税制上の大きな優遇措置の対象となる可能性がございます。 特に平成21年（2009年）または平成22年（2010年）に取得された土地をお持ちの方に、ぜひご注目い...

神戸市北区｜鈴蘭台駅前 離婚の不動産売却はダイヤモンドコンサルティングへ ‖再婚しても連れ子に相続権はない 離婚して新しい家族が出来る場合、これだけは理解しておいた方がいいです。 どんなに新しい家族との生活が幸せでうまく行っていても、これを理解していないと数十年後大変ことに...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 離婚の不動産売却はダイヤモンドコンサルティングへ 【不動産登記名義は財産分与に関係ない】 離婚の際に、「今住んでいる自宅はどうなってしまうのか？」 購入した時の登記持分は全部夫になっている。 新生活に大きな影響を与える事なので、とても心配ですね。...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 不動産売却相談はダイヤモンドコンサルティングへ 家の一括査定サイト 査定金額【悪徳業者の手口】 家の売却を検討中の方は、Googleで不動産売却についてよく検索するのでブラウザーのサイドに家の一括査定サイトの広告が出ていると思います。...

不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 【神戸市北区｜鈴蘭台駅前】 空き家再生等推進事業 全国で空き家が増えています。その戸数は８５０万戸で今後も少子高齢化で増加していきます。 これを何とかしようと、国土交通省が進めている空き家再生等推進事業では交付金や相談会等を開催し対...

最近僕のYouTubeホーム画面のおすすめに、よく昔の古いアニメが出てきます。 記憶の片隅にあったなつかしい漫画が出てきて、一人で感激してしまいました。 いくつか紹介します。 昭和世代のひとは絶対！ 「あ〜」 ってなりますよ。 日本のアニメはすごいって思いません？ 多様性...

「離婚時の不動産売却はどうしたらいいか」 こんな悩みを抱えている方は心配と不安でいっぱいでしょう。 新しい生活をスタートするまでに、準備しなければいけないことはたくさんあります。 特に不動産売却は専門知識を必要とするので、何から手を付けいいかわからないですよね。...

ペットと暮らせる賃貸マンション【西宮北口】 プチメゾン田代２０１号募集中！ 犬・猫 と暮らせる賃貸マンション、プチメゾン田代２０１号の募集を開始しました。 交通・買い物にとても便利な立地です。 阪急西宮北口駅徒歩７分、阪急西宮ガーデンズ徒歩２分は羨ましい限りです。...

ネットニュースでゲーマー向けの片手で食べられるラーメン「 BOOST NOODLE」の記事を見たんですが、 正直、ショックでした。 コンビニのエナジーゼリースタイルのカップラーメンです。 そんなにゲームを何時間もしないといけないのか？...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 地元密着の頼れる不動産売却プロ 【ペアローン利用過去最高】 ネットニュースで住宅ペアローンの利用が過去最高になったと、記事に出ていました。 希望通りの物件を手に入れるには、借入金額はどうしても増えてしまいます。...